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Der Industriehof Speyer bietet mit seinen vielen, historischen Hallengebäuden vielfältige Möglichkeiten, zum Beispiel:
Vielseitig nutzbarer, 413 m² großer Lager- & Werkstatthallenteil im Gebäude 50
Hier kann's direkt losgehen! Im Gebäude 50 bietet sich eine vielseitig nutzbare Lager- oder Werkstatthalle. Die Hallenfläche teilt sich in einen südlichen (428 m², bereits vermietet) und einen nördlichen (413 m²) Hallenteil.
Halle 50 - Hallenteil Nord
Der mietbare, nördliche Hallenteil hat hohe Decken, ist durch ein über drei Meter breites Rolltor befahrbar und eigent sich damit sehr gut für Montage- oder Reparaturarbeiten. Ein Stromanschluss ist vorhanden.
Hier die wichtigsten Fakten:
- Gebäude 50 Erdgeschoss, nördlicher Hallenteil
- Nutzung: Werkstatt oder Lager
- Größe: 413 m²
- Mietbeginn ab sofort
- breites Rolltor ermöglicht Befahrbarkeit, hohe Decken
Den Grundriss der Halle 50 gibt’s hier:
Grundriss Werkstatt-/Lagerhalle Gebäude 840 m² (PDF)
Weitere Ansichten finden sich hier:
TOP-Werkstattfläche (323 m²) in der Halle 2
Handwerksunternehmen aufgepasst, hier ist alles da, was benötigt wird und es kann direkt losgehen! Im i-HOF in der Halle 2F biete sich eine vielseitig nutzbare und sehr gut belichtete Werkstatt-/Gewerbefläche mit insgesamt 323 m².
Eingang Halle 2F Süd
Die Werkstatt unterteilt sich in eine weitläufige rund 173,5 m² große (rund 8,5 m breit und 20 m lang) Fläche im EG und einen 149,5 m² Bereich im OG mit unterschiedlich großen, flexibel nutzbaren Räumen. Dank großer Dachfenster sind sowohl das Erdgeschoss, als auch das Obergeschoss sehr gut belichtet. Die große Fläche im EG verfügt über zwei Eingänge, wobei der Nordeingang mit 3 m Breite und 3 m Höhe mit einem Rolltor ausgestattet ist und sich sehr gut für An- & Abtransport eignet. Hier die wichtigsten Fakten:
Fläche Gesamt: 323,0 m²
Davon EG: 173,5 m²
Davon 1.OG: 149,5 m²
Ausstattung:
- 2 WC-Räume
- Anschlüsse für eine Teeküche in Raum 4 im 1.Obergeschoss
- Stromanschluss 230 V und 400 V
- Wasseranschluss
- Tageslicht durch Dachfenster (sehr hell) im EG und im 1.OG
- Rolltor Nordseite B 3,0 m H 3,0 m
- Tür Südseite B 1,6 m H 2,4 m
- Lichte Höhe Erdgeschoss: 5,1 m
- Lichte Höhe 1. Obergeschoss 2,4
Den Grundriss der Halle 2F gibt’s hier:
Halle 2: Unikat mit außergewöhnlichen Gewerbeadressen
Mit dem Umbau der Halle 2 wird im Herzen des I-HOFs ein echtes Unikat wach geküsst. Früher war in dem um 1907 erbauten dreigeschossigen Gebäude die Wäscherei und Kocherei untergebracht. In Zukunft bieten sich hier einzigartige Gewerbeflächen für Manufakturen, Design- und Kreativwerkstätten, Shops und Einzelhandel sowie Büros und Dienstleistungsunternehmen, die eine besondere Adresse jenseits des Üblichen suchen. Das Umbauprojekt ist in Vorbereitung - Sie können sich aber schon jetzt vormerken lassen.
OG Halle 2 - bald einzigartige Büros
Die markante Halle 2 beeindruckt mit ihrer zweifarbigen Ziegelfassade und den in roten Backstein gefassten Stahlsprossenfenstern. Im Inneren finden sich großzügige Räume mit hohen Stahlbetonrippendecken, die durch markante Betonträger und -stützen getragen werden.
Die unverwechselbare Bestandsarchitektur bildet zukünftig die einzigartige Kulisse für unverwechselbare Unternehmensadressen. Besonderer Vorteil: Durch die Modernisierung sind die Gewerbeflächen brandneu sowie modern ausgestattet und haben das Flair der historischen Industriearchitektur – ein toller Kontrast von Alt und Neu.
Highlights:
- unterschiedlich große Einheiten von 107 m² bis 350 m² im EG
- hohe Räume (bis 4,8 m) mit teilweise tollen Galerieebenen im EG
- attraktive Büroflächen mit Flair in den Obergeschossen ab 130 m²
- Erstbezug & individuelle Gestaltungsmöglichten
- brandneu und modern ausgestattet (z.B. Glasfaser)
- Kombination von neu & alt mit vielen außergewöhnlichen Bestandselementen (historische Fenster, Stützen und Träger etc.)
Im EG entstehen tolle Shop- & Manufakturflächen
Seien Sie dabei und reservieren Sie schon jetzt – so nutzen Sie die einmalige Möglichkeit, in diesem Unikat Ihre ganz persönliche Unternehmensadresse mit zu gestalten. Weiterführende Infos und erste Plan- und Umbauentwürfe gibt’s hier im Exposé